深圳龙岗富豪别墅旧房改造项目拟公开选择市场主体

4月2日，深圳市罗湖区翠竹街道办事处发布新新迪酒店城市更新单位征集结果公告。

媒体了解到，新新酒店装修单元包括水北工业区9栋、10栋。拆迁改造范围内的实际使用功能主要是酒店和写字楼。拆迁改造范围内的土地面积为4572.13，其中国有土地已出让(划拨)。目前现状为新新地酒店(10栋)、单身宿舍(9栋)，宗地号H310-0004。所有权单位为深圳金鹏家投资控股有限公司(原深圳金鹏家房地产有限公司)。另一块国有未出售土地面积65.12。上述用地范围内有2栋建筑，总建筑面积11638.14，涉及4个权利主体。

经协商一致，非住宅业主决定委托深圳市新迪实业有限公司进行旧城改造工作。单身宿舍业主与翠竹街签订了旧城改造意愿委托书。目前，在更新项目范围内，约定的更新意愿已经达到100%。

同日，深圳市龙岗区坂田街道办事处发布《龙岗区坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新项目搬迁补偿安置指导方案（表决稿）》、《龙岗区坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新项目市场主体公开选择方案（表决稿）》业主大会投票情况公告。

该项目将成为龙岗区首个公开选择市场主体的旧住宅区旧城改造项目。

数据显示，富豪别墅项目位于坂田街布龙公路与半雪岗大道交叉口的东南面。1995年竣工，面积约2万，总建筑面积2.6万。共74套房，其中84-115 m2 44套，247-351m2别墅30套。富豪别墅是深圳最早的别墅之一。

根据规划，本项目拆迁范围的土地面积为19228.6，开发建设用地面积为12498.6，规划容积率为104560 ,规划容积率为8.4。