东莞13.9亿挂牌土地楼面价约9433元/平方米

7月21日，东关正式挂牌一宗涉房地块，面积2.9万平方米，总建筑面积14.7万平方米。起拍价13.9亿元，最高价19.6亿元，将于8月23日正式发售。

地块位于东莞国际商务区，周边有众多高端住宅区，临近西平地铁站和轨道交通大厦，交通便利，配套设施完善。

土地面积29，006.7平方米，147，321.715平方米。起始价138973万元，起始楼面价约9433元/平方米，最高价195609万元。地块包括1块商住用地、2块纯商业金融用地、7块地下空间。

地块一(C06-01)为二类居住商业金融用地，用地面积9，312.78平方米，容积率5.0。建筑最高高度为100米，住宅建筑面积不超过总建筑面积的90%。

地块二(D02-01)为商业金融用地，面积6934.18平方米，容积率9，最高高度200米。

地块三(D02-03)为商业金融用地，面积5900.03平方米，容积率6.5，最大高度80米。

地下1-7空间(UD02-01-UD02-01)为交通服务场用地，面积6859.71平方米。

媒体获悉，2021年上半年程楠新房成交均价约44929元/，同比上涨52%。目前主城可售楼盘屈指可数，均价约39684-47087元/。