江西:力争3年左右房地产市场秩序实现明显好转

9月15日，江西省住房和城乡建设厅、发展改革委等八部门发布《江西省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》号通知，要求全省所有在建和待售的房地产开发项目，所有房地产开发企业、房地产中介机构、房屋租赁企业、物业服务企业以及房地产交易活动的所有环节都要整改。力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转。

其中，重点整治2020年以来信访投诉较多、举报反映问题突出的项目和企业。对存在逾期还本、大规模延期交房等重大经营风险、负面舆论较多的企业进行重点监管，增强风险防范和化解能力。

改造涉及四个方面。房地产开发方面，房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出，配套设施未按完整住宅小区建设标准建设。

在房屋销售方面，要整治发布虚假违法房地产广告、发布虚假房屋信息、以返原或变相返原形式销售商品房、限制或拒绝购房人使用住房公积金贷款、捆绑车位、库房等问题。

在房屋租赁方面，存在租金押金扣除、以暴力、威胁手段强行驱逐租客、低AG、“长收短付”等高风险经营行为等问题。

物业服务方面，整改未按要求进行检查或检查发现问题未整改，指定宽带代理商，限制用户选择宽带运营商，违规装修、高空抛物、违规占用消防通道等问题未劝阻举报，施工单位拒不履行质量保修责任。