丽水商住区因未达到底价未成交 起拍价19亿元

9月24日，浙江丽水莲都以19亿元起拍价出让一宗商住用地。最终因为没有达到底价，土地没有卖出去。

媒体了解到，该地块位于东堤路与寿元街交叉口西北侧，出让面积7.7万平方米，容积率1.7-1.8，建筑面积13.87万平方米。商业建筑建筑面积控制在2000-3000平方米，价格2800元/平方米，由政府回购。

最终经过22轮报价，该地块最高报价达到20亿元，楼面价14400元/平方米，溢价率5.26%。最后，交易没有完成，因为没有达到底价。

据观点地产新媒体此前报道，该地块起始楼面价为13700元/平方米，采用“限房价、限地价、定质量、竞建”的出让方式，上限价格为23亿元，上限楼面价为16600元/平方米。该地块商品房最高平均售价为24500元/平方米。

另据了解，今年地块南侧周边共出让2宗宅地，其中大发以总价16.62亿元拿下丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块，楼面价2.13万元/平方米，溢价率53.89%。浙江志诚以总价8.24亿元中标丽水市和平路与长虹路交叉口西南地块，楼面价1.96万元/平方米，溢价率42.07%。