张家口市住建局:新建项目不得低于备案价的85%出售

近日，张家口市住建局、张家口市财政局联合发布《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。

通知中提到，所有商品不得超过备案价格销售。取得预售许可证的项目不得低于成本销售，取得新预售许可证的项目不得低于备案价格的85%。

据报道，这一条款被称为“限价单”。针对跌停板令出台的背景，张家口市住建局房地产监管科科长杜介绍，目前，以张家口主城区为例，房价已从高峰时的13000元/平方米下降到均价8000多元/平方米。特别是2021年下半年以来，张家口主城区及周边出现了不少楼盘，由于现金流和销售回款的压力，开始低于成本价销售。

观点新媒体了解到，7月中旬，张家口市住房和房地产业协会发出倡议，解决近期个别房地产企业为回笼资金，以低于成本价的价格销售，扰乱正常生产经营秩序，损害其他经营者合法权益的问题。指出，各房地产企业要严于律己，不得以非正常手段销售，不得以低于成本价的价格销售已开发的商品房，不得故意破坏规范的销售市场秩序。