台州1.45亿挂牌1地块需投资10亿建酒店及水上娱乐项目

近日，泰州市挂牌出让泰州湾新区山海大道以南、金菊路以东地块国有建设用地使用权。上市时间为2021年10月24日9:00，截止时间为2021年11月3日10: 00。地块起始价14477万元，起始楼面价约752元/平方米(不考虑自持建设等因素)。

据媒体了解，该地块位于泰州湾新区山海大道以南、金菊路以东，紧邻泰州范塔维尔德动画有限公司主题公园。出让土地面积12.03万平方米，最高容积率1.6。土地用途为酒店、娱乐，土地使用权出让40年。

根据地块开发建设协议，地块需整体持有，不能转让；地块上规划建设以娱乐休闲类型为主的体验式项目和高端酒店，可分两期建设。一期为酒店项目，建筑面积不低于6万平方米，需要主题游泳池、主题餐厅、主题客房等设施，总投资约5亿元。二期配套水上游乐项目将建设，建筑面积不低于2万平方米，总投资约5亿元。

此外，地块物业管理和经营场所应当设置在临街，且建筑面积不得小于1/2；需要在规划的电信区域建设一个汇聚室，在规划的广电网络建设一个二级室，验收合格后免费移交给相关部门。