佛山白水近6万平方商住区第二次终止 原起拍价约4.6亿元

10月11日，佛山市公共资源交易中心第三水务中心发布公告称，收到委托方通知，因土地供应计划调整，现终止交易编号为TD2021(SS)WG0028的国有建设用地使用权网上挂牌出让，交易地点位于佛山市三水区白坭镇东区2号。

该宗地位于三水白坭白津大道沿线，总面积59333.19，容积率2.5。是与商业、服务用地兼容的居住用地，建筑限高100米。地块须在1年内开工，3年内竣工。原规划起始价4.598亿元，相当于起始楼面价约3100元/。计划在10月13日进行网拍。

值得一提的是，该地块原计划于19年9月交易，但由于供应计划调整，在拍卖前一小时终止转让。根据当时的挂牌文件，当时的起拍价为6.23亿元，挂牌总价直接下调了1.632亿元。

根据规划，该地块拟建设住宅套数不少于1000套，其中建筑面积小于100m2的住宅套数不少于住宅总套数的20%。同时，地块内必须设置不少于15个班的幼儿园和城乡社区配套公共服务用房。幼儿园占地面积不低于6300，建筑面积不低于4050。

地块周边只有一个板块在卖，那就是中昂的崔玉湖。平均售价约8500-12000元/，地块最高楼面价约5892元/。