深圳盐田一物流地块挂牌 将打造亚太智慧保税物流综合体项目

10月18日，深圳盐田某物流用地挂牌，挂牌起始价1.88亿元，地块将于11月16日出让。媒体获悉，该地块将建成亚太智慧保税物流综合体项目。项目建成投产后，每三年将为盐田区的营业收入带来超过387亿元的收入，盐田区缴纳的税收总额为3.6亿元。

资料显示，出让宗地为J306-0036，位于盐田路与明珠大道交叉口南侧的盐田综合保税区，土地面积3.16万平方米，建筑面积12.65万平方米。这块土地的使用寿命为30年。计入容积率的宗地总建筑面积不超过12.65万平方米，其中物流建筑12.66万平方米，餐饮中心500平方米。项目应至少达到国家绿色建筑评价二星级或深圳市黄金等级的要求。

根据出让条件，宗地项目建成后，自用面积不低于80%。宗地项目建成后如有出租需求，剩余面积可公开出租；该宗地位于易发生崩塌、滑坡等地质灾害的区域。投标人应根据地质灾害风险评估结论，落实相应的配套地质灾害防治措施，建设配套地质灾害治理工程。项目建设过程中，需根据相关工程技术规范进行“三同时处理(同时设计、同时施工、同时验收)”；参赛选手在相关项目施工前应提前与燃气集团取得联系，签订《施工现场燃气管道及设施安全保护协议》，做好燃气管道的安全防护。

据悉，该宗地竞买申请人必须是在深圳注册的企业法人；投标人符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》中规定的选择要求。