河北房地产市场秩序专项整治成效显著

按照《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)要求，河北省发布《关于持续整治规范房地产市场秩序专项行动方案》，聚焦人民群众强烈反映的困难和痛点，多措并举大力推进，大力整顿规范房地产市场乱象，成效显著，有力维护了人民群众合法权益。

加强联动配合　形成整治合力

河北省成立了以省政府分管领导为组长，省有关部门为成员的促进房地产市场平稳健康发展领导小组。设有专项工作专班，自然资源、市场监管、公安、网络信息等部门参与，建立了协调全省房地产市场秩序整顿和规范的联动机制。各市县及时成立相应组织和领导机构，推动工作落实。加强部门间三级纵向联动和横向协调，进一步明确各级相关部门的工作职责，营造协作、联管、联查的氛围，形成合力整改。

聚焦突出问题　推进整治进程

今年以来，全省共排查房地产项目28091个，发现“入住难”“办证难”“烂尾楼”等问题96个。目前已整改94个项目，正在解决2个项目。对294个房地产开发项目开展商品房预售调查；发现的244个非法销售问题已全部立案调查。对634家从事房屋租赁业务的企业(机构)和网络信息平台进行了排查，发现问题企业26家，均已整改。排查物业服务项目19786个，发现问题623个，均已整改；根据《河北省物业服务企业信用信息管理办法》，1270家物业服务企业的信用等级将于9月底向社会公示，供业主和投标人在选择企业时参考。充分发挥信用监管约束作用，并将11家房地产企业纳入严重失信名单管理，并对失信行为实施联合惩戒。

坚持重拳整治　确保整治成效

河北省督促各市通过通报、督查、约谈等方式加大工作力度，严肃查处房地产领域违法违规行为。石家庄市已向社会公开5批44个“烂尾楼”项目，接受了社会和群众的广泛监督。同时，公安部门对16家房地产开发企业负责人进行了立案调查，大力推动问题解决。

按照“打击少数、震惊全国、全面规范”的思路，7月份，河北省通报了房地产领域未经批准建设、违规销售、延期交房、违规发放预售许可证等典型案例，形成了整顿规范房地产市场秩序的高压态势。结合日常监管，每月发布住房和城乡建设行业典型违法案件通报，充分发挥警示教育作用，进一步强化市场主体守法意识。

注重标本兼治　健全长效机制

坚持整改、提高、再提高。在解决当前房地产市场存量突出问题的同时，河北省注重完善政策措施，从源头上规范市场秩序，防范增量问题。7月发布《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》加强住房租赁市场监管，严禁企业实施“长收短付”“AG内低产出”等高风险经营行为。8月发布《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施》，从房地产开发项目立项、供地、规划、建设、销售、验收、交付等方面明确全过程监管措施。推动将《河北省城市房地产开发经营管理条例》列入省人大立法计划，组织立法调研，起草议案，为建设社会主义法治国家提供法律保障。