香港私人住宅物业价格连续两个月下跌

11月26日，根据差饷物业估价署公布的数字，10月份各类私人住宅单位售价指数由9月份的398.2下降至394.8，按月跌幅为0.85%，连续第二个月下跌，跌幅为3.4点，亦较上月的0.1点为大，按年升幅为3.5%。今年前10个月，房价上涨了3.9%。

中小套型(100平方米以下)价格指数环比下降0.88%；较大单位(100平方米以上)价格指数环比下降0.06%。两家公司同比涨幅分别为3.5%和8.5%，前10个月累计涨幅分别为3.9%和5.4%。

根据政府统计处的数据，10月份，各类私人住宅单位的租金指数亦下跌0.3%至182.9，而9月份，该指数则逐月上升。10月份，该指数也同比上涨2.6%，前10个月累计涨幅约为3.6%。

此外，上月中小户型租金环比下降0.4%，同比增长近2.6%。至于大型单位的租金，每月和每年的租金增幅分别接近0.9%和3.4%。