东莞:三限房购房人出资50%购买50%产权

东莞市住房和城乡建设局发布意见公告《东莞市三限房运营管理实施细则（征求意见稿）》。

据媒体了解，意见稿规定了三限房的审核配售(包括购买对象、分配方式、购买流程)、产权登记、供后管理(产权转移、产权完全取得)、物业管理、监督管理等相关标准。

限价房是指政府投资或提供优惠政策，按照相关标准筹集建设资金，限定邢弢面积，限定使用范围和处置权，实行政府与中标人按股共有产权，向符合规定条件的东莞市无房家庭供应的保障性住房。

购买方出资总价的50%购买50%的产权，另外50%的产权由控股机构(东莞市产业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为控股机构)持有。

三房限建面积限制在70-80，户型为2室2厅1卫或3室2厅1卫，实行基础装修交付。

限价房享有与普通商品房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

适用于长安、虎门、塘厦、凤岗、大朗等经市政府批准并按《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》建设的三限住房试点项目。