香港市区重建局西营盘重庆里/桂香街项目收到至少19份意向书
- 2022-05-10 15:28
- 观点地产网
5月10日,西营盘崇庆里/桂香街项目开发意向书截止。该项目收到至少19份意向书,包括恒地、中国海外、英郡、保利地产、远东发展、其士国际、华懋、Java、王者国际、泛海国际、资本策略,以及至少8家不知名开发商。
其中,其士国际物业发展部高级销售及市场总监梁大军表示,该项目为URA项目,位于港九核心区,靠近火车站。集团有兴趣全资发展,稍后投标时会考虑加息等因素。
英皇国际物业经理蔡鸿基表示,该项目规模适中,适合集团发展。集团有同区开发经验,有协同效应。因为地处市区,靠近火车站,交通便利,对物资有刚性需求,如果后期中标,加息、疫情等因素都会体现在投标价格中。
崇礼项目总建筑面积约94800平方英尺,其中商业建筑面积约4306平方英尺,住宅部分可建住宅约165套。
据市场估计,崇庆里项目估值约为12.79亿至16.11亿港元,每平方英尺楼面价(以下简称楼面价)约为1.35万至1.7万港元。
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