嘉兴桐乡5.22亿上市宅基地地面建筑一并出售

5月23日， a宅地在嘉兴桐乡挂牌，预计6月17日出让。

媒体称，该地块位于乌镇穆欣美术馆西侧，何欢路南侧，出让面积61347.76平方米，容积率1.1-1.2，建筑面积73617.3平方米。

该地块起拍价5.22亿元，起始楼面价7091元/平方米，上限价格6.76亿元，上限楼面价9183元/平方米。达到上限价格后，折算为拍卖地块内公寓的建筑面积。

此外，根据出让要求，该地块地面建筑物随宗地一并出让。地上建筑评估总价为45503万元，出售给宗地受让人。在缴纳土地出让金的同时，该宗地的受让人须将处置地上建筑物所得的45503万元存入桐乡市云贝投资建设有限公司专项资金账户

此外，甲方(地役权土地的所有者)需要同意在该地块上将地役权设定给乙方(乌镇旅游有限公司给公司)。具体地役权设置在该地块红线范围内的东区，用地面积为5570.02(见地役权用地范围图中的蓝色区域)，以方便乙方管理的乌镇景区内人员和车辆的正常通行，以及旅游设施(观光道等)的有效利用。)由乙方负责。