天津滨海新区6个城市更新项目挂牌落地 总投资约330亿元

  • 2022-09-16 11:27
  • 观点地产网

9月15日,据滨海发布公众号消息,目前天津滨海新区已有塘沽南站、保税区海港片区等六个片区城市更新项目挂牌落地,大沽化、华北陶瓷等四个片区城市更新项目正在稳步推进。

媒体了解到,目前,塘沽南站、保税区海港片区、大港街迎宾街以东、杭州道建材路、经开区时尚广场、永正制衣等六个片区城市更新项目挂牌落地,总占地面积约445.3公顷,可实现总投资不小于330亿元、年税收约4亿元,新增不小于2万个的就业岗位。

其中塘沽南站片区项目已签署60亿元授信协议,单元规划已获得新区批复,无偿配建的耀华中学、新河租赁式住房也已开工建设;

保税区海港片区项目已完成85亿元贷款合同签订,单元规划已获得新区批复,并结合拆迁补偿方案已完成首批更新补偿款的支付工作;

大港迎宾街以东片区项目已完成14.2亿元授信审批,单元规划方案完成报批工作,部分配建项目已启动建设及招标;

杭州道建材路片区项目已完成地上建筑物拆除工作、相关控规修改工作和3.43亿元土地出让金缴纳工作;经开区时尚广场、永正制衣片区项目已完成策划方案编制工作。

新区六个片区城市更新项目共涉及总占地面积约445.3公顷,可实现总投资不小于330亿元、年税收约4亿元,新增不小于2万个的就业岗位。

此外,今年新区重点推动杭州道洋货市场、胡家园华北陶瓷、大沽化、中海产业园四个片区城市更新项目,目前均在稳步推进中。

区轨道交通B1线塘沽地铁枢纽站建设为契机,对洋货市场及周边进行更新改造,重点完善民生设施、优化交通条件、改善商业环境、提升空间品质,将该区域规划打造成为滨城核心商圈;

胡家园华北陶瓷片区项目位于胡家园街道,该区域将打造成以特色家居建材市场为基础,以现代服务、创意产业、汽车后服务产业为辅助,融合居住、生态、服务于一体的产城融合发展示范区,并采取分类施策,实现“留改拆”并举,保留历史文化建筑及场地的同时,实现历史文化资源价值的深度挖掘;

大沽化片区项目位于大沽街道,总用地13.5平方公里,计划引入天津大学国际医学院、天津交通职业技术学院等高等院校,打造以医疗健康、职业教育、智能科技、文旅休闲为主导产业的“滨城”创新发展新高地;

中海产业园片区项目位于天津经济技术开发区的东区,总用地0.55平方公里。该区域将作为开发区东区产业升级转型的典范,以构建生物医药研发为主导功能的产城融合示范区为契机,打造成为全产业链的创享平台、高品质区域人才高地。

“四个片区城市更新项目涉及总用地面积约20平方公里,预计总投资达2000亿元,创造就业岗位不少于5万个。”天津市规划资源局滨海分局相关负责人表示。

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