浙江丽水:莲都区起价5.5亿挂牌一地 松阳县一商住地5.96亿成交
- 2022-11-01 11:19
- 观点地产网
11月1日,浙江丽水市莲都区挂牌1宗商住地,预计11月22日出让。同时丽水松阳县出让1宗商住地,该地块由松阳城市发展竞得。
据媒体了解,莲都区挂牌地块为丽水南城SG-01地块,出让面积120811㎡,容积率2.0-2.2,建筑面积253702.3㎡。其中,住宅207417.85㎡,水阁综合楼31900.23㎡,其他14384.22㎡(含商业网点、净菜超市、配套用房等)。
地块起价5.5亿元,起始楼面价2069元/㎡。该地块采用“限房价、定品质”和带规划与建筑设计方案的土地出让方式。该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14998元/㎡,非人防地下车位15万元/每个,储藏间7499元/㎡。
此外,丽水松阳县出让地块为松阳县西屏街道环城西路152号(原松阳师范)出让地块,地块用途为商住,出让面积59840.62㎡,容积率1.5-1.6,建筑面积95745㎡。其中,最大商业建筑面积1000㎡。地块距离松阳县政府仅300余米,南侧临江,北侧为美林松州广场,周边还有松阳县第三中学、松阳县中医院的配套。
最终,经过18轮报价,松阳县名城保护利用发展有限公司(松阳城市发展)以总价5.96亿元竞得松阳县西屏街道环城西路152号(原松阳师范)出让地块,楼面价6220元/㎡,溢价率16.31%。
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