杭州的34.5亿元交易凯撒和金鹿各得到一套房子

7月31日，杭州公开出让8块地块(杭发[2020]48号至55号)，其中3块为自住地块，5块为商业地块，总出让面积334.96亩，总建筑面积542，200平方米，总开盘价124.37亿元。

其中，凯撒以28.47亿元的最高限价和4%的自持面积率获得郑航店[2020]49号地块，底价32282元/平方米，地价29.58%；金鹿以6.01亿元的总价款，22501元/平方米的底价和17.60%的地价，从杭州正初手中获得了(2020)50号地块。

据视点房地产新媒体报道，郑航出初[2020]49号位于江干区，有四个边界：东规划铁西路，南规划环展南路，西规划新丰路，北规划成尔路。销售面积36748平方米，容积率2.4，建筑面积88195.2平方米，起拍价21.97亿元，起拍价24912元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高限价定为28.47亿元。当投标人的报价达到上限价格时，将改为申报已建商品房自持比例的程序。

另外，根据规定，该地块上建设的商品房毛坯房平均售价不高于42000元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于46200元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4500元/平方米。

郑航初初初[2020]50号，位于西湖区，有四个边界：东临规划中的商城岱西，南接规划中的商城岱西，西接规划中的公园路，北接龙鑫路。销售面积22272平方米，容积率1.2，建筑面积26726.40平方米，起价5.11亿元，起价19133.14元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高限价为66，100元。当投标人的报价达到上限价格时，将改为申报已建商品房自持比例的程序。

此外，该地块建成的商品房毛坯房平均销售价格不高于33100元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于36410元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。