杭州7月份的土壤拍卖以153亿元结束 滨江、凯撒和金鹿各赢得了一个家园

7月31日，杭州公开出让8块地块(杭发[2020]48号至55号)，其中3块为自住地块，5块为商业地块，总出让面积334.96亩，总建筑面积542，200平方米，总开盘价124.37亿元。

最终，八个包裹全部售出，总成交价为153.18亿元。

根据房地产新媒体的观点，在五个商业用地中，杭州市下城区东新街樟木经济合作社以4.57亿元的价格获得了郑航出初[2020]第51号地块；杨胜堂股份有限公司分别以1.22亿元和1.58亿元的价格获得了郑航楚楚[2020]52号和53号地块；杭州程煜投资管理有限公司以8686万元获得第54号地块，杭州中美华东制药有限公司以3.07亿元获得第55号地块。

据视点房地产新媒体报道，郑航楚楚[2020]51号地块位于下城区，出让面积16260平方米，容积率3，建筑面积48780平方米，起拍价3.72亿元，起拍价7634元/平方米。

郑航初初初[2020]52号地块，位于西湖区，出让面积7958平方米，容积率1.1，建筑面积8753.8平方米，起价6025万元，底价6883元/平方米。

郑航初初初[2020]53号地块，位于西湖区，出让面积10452平方米，容积率1.1，建筑面积11497.2平方米，起价8384万元，底价7292元/平方米。

郑航初初初[2020]54号地块，位于江干区，出让面积6913平方米，容积率2，建筑面积13826平方米，起拍价8686万元，起拍价6282元/平方米。

郑航初初初[2020]55号地块位于拱墅区，出让面积15301平方米，容积率3，建筑面积45903平方米，起拍价3.07亿元，起拍价6686元/平方米。

其中，滨江集团以107.38亿元的总价、35971元/平方米的底价和21.77%的溢价获得郑航仓储[2020]48号地块；凯撒以“28.47亿元的上限价格和4%的自持面积比”获得郑航仓储[2020]49号地块，底价32282元/平方米，溢价29.58%；金鹿以6.01亿元的总价款，22501元/平方米的底价和17.60%的地价，从杭州正初手中获得了(2020)50号地块。