288城市房价:上涨40%以上 一线城市上涨

根据讯（亚晨/文）易居企业集团和上海易居房地产研究所中国房地产评估中心最近发布的《2020年7月中国城市住房价格288指数》报告，中国288个地级以上城市房价变动趋势监测的“中柱288指数”为1547.7点，比上个月上升1.9点，比上个月上升0.12%，比上个月上升0.54%。值得注意的是，该指数在今年2月和3月下跌后，已连续4个月反弹。

此外，中国城市住房价格指数288-二手房价格指数60日公布，当日为1433.7点，比上个月上升7.4点，比上个月上升0.51%，比上年上升4.77%。

一线城市环比、同比均上涨

根据这份报告，在中国房地产评估中心7月份监测的288个主要城市中，123个城市的一手住房价格指数环比上升，上升城市的数量比上个月增加了一个城市。其中，忻州(4.70%)、三明(4.29%)和益阳(4.21%)涨幅居前。在另外126个城市，二手房价格指数环比下降，与上月相比，下降城市的数量增加了15个。其中，呼和浩特(-4.84%)、平顶山(-4.83%)和丹东(-4.59%)是最大的输家。此外，39个城市的二手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言，南京、苏州、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、Xi、济南和南宁环比下降，天津、贵阳、上海、南昌、北京、深圳、无锡、合肥、武汉、长春、重庆、常州、宁波、长沙、青岛、海口、昆明、广州和杭州环比下降

在中国31个省级行政区域中，青海、海南、河北、安徽、河南、广西壮族自治区、陕西、内蒙古自治区、辽宁、西藏自治区、湖北、吉林、黑龙江、四川和山东等15个区域的一手住房价格指数环比下降。此外，甘肃、广东、湖南、福建、天津、宁夏回族自治区、贵州、云南、新疆维吾尔自治区、上海、北京、江苏、江西、重庆、山西和浙江的一手住房价格指数环比略有上升。

具体到一线城市，这四个城市都呈现出上升趋势，环比和同比都是如此。其中，上海环比增幅最大，为0.81%；与去年同期相比，深圳仍有4.76%的最大增幅，但增速有所放缓。

超六成城市二手房价格上涨

2020年7月，中国城镇住房价格指数288和二手房价格指数60分别为1433.7点，比上个月上升7.4点，比上个月上升0.51%，比上年上升4.77%。

在中国房地产评估中心监测的60个城市中，39个城市的指数环比上升，上升城市的数量比上个月减少一个。其中，银川(1.61%)、无锡(1.39%)和唐山(1.29%)名列前茅；在四个一线城市中，北京、上海、广州和深圳分别上涨了0.59%、0.43%、0.93%和0.52%。此外，16个城市的指数环比均有不同程度的下降，下降的城市数量与上月持平。其中，北海(-0.46%)、哈尔滨(-0.44%)和南昌(-0.34%)降幅较大。此外，五个城市的指数与上月持平。

《2020年7月中国城市住房(一手房)价格288指数》 报告全文下载

《2020年7月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》 报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍：

中国的城市住房(一手住房)价格指数是288。通过定期监测4个直辖市、284个地级市和计划单列市(不含新增的三沙市)的一手住房相关交易数据和市场调研数据，采用类似住房重复交易法计算出288个地级以上城市的月价格变化趋势，并在此基础上形成中国房地产价格指数288(一手住房)。

中国城镇住房价格指数288-二手房价格指数60，通过对全国重点城市二手房相关交易数据和市场调研数据的定期监测，采用类似房屋重复交易的方法，计算出60个城市的月价格变化趋势，并在此基础上形成二手房价格指数60。