梧州国际2019年亏损27.66亿元 房产销售收入下降了73%

8月19日，五洲国际控股有限公司公布了截至2019年12月31日的年度业绩。

据视点房地产新媒体报道，2019年五洲国际实现收入10.46亿元，同比下降66.27%。毛利为3.54亿元，毛利率为33.8%。公司所有者权益损失约为27.66亿元，去年同期约为42.16亿元，每股基本损失约为55.44点。

据该公司称，收入减少主要是由于房地产销售收入减少。

据报道，截至2019年12月31日的财年，公司的物业销售收入为人民币7.61亿元，较2018年同期的人民币27.78亿元下降了72.6%。物业销售收入减少是由于总销售楼面面积减少及商业物业需求疲弱导致平均销售价格下跌的综合影响。

财务报告显示，2019年全年，五洲国际投资物业租金收入1.33亿元，同比增长12.7%；商业及物业管理服务收入1.07亿元，同比下降18.32%；物业咨询服务收入1900万元，同比下降44.12%。

截至2019年12月31日，五洲国际规划土地储备总建筑面积约为195.36万平方米。

由于资产减少，五洲国际于2019年12月31日录得净负债36.8亿元，负债比率为129.1%。

期间，本集团银行结余及现金(包括限制现金及质押存款)为人民币4.23亿元，同比下降20.7%。部分现金是受限制的银行存款，仅限于房地产开发。这些受限制的银行存款将在与存款相关的财产完成后释放。期间，本集团限制现金为人民币9000万元，同比下降31.3%。