成都的两块地赢得了10.75亿元 龙湖赢得了6亿元

8月20日，四川成都成功出售了两块地，一块在建阳，另一块在邛崃。最后，建阳市水务投资发展有限公司和龙湖分别获得了这两块土地，总金额为10.75亿元。

据视点房地产新媒体报道，JYS2016-66-2位于建阳市东西街邓源村2组、3组，土地面积44700平方米，容积率大于1.0但不大于2.5，容积率中包含总建筑面积不大于111700平方米。土地用途为住宅配套商业用地(商业20%)。

该地块的初始底价为4100元/平方米，起拍价为4.58亿元。最终，建阳市水务投资发展有限公司以4.6亿元的成交价格、0.49%的溢价和4120元/平方米的交易底价赢得了该地块。

根据出让文件，地块必须配备不少于200平方米的全民健身活动用地，并配备物业管理用房、垃圾房等配套设施；建筑面积2.5平方米<社区用房建筑面积<300平方米(征地方按每10000平方米商品房免费提供50平方米的比例为社区提供办公活动用房)。

地块QL2020-24(07/05)位于邛崃市琼瑶大道北侧、碧桂园天溪湾西侧，土地面积64600平方米，容积率1.0-2.5。容积率中包含的总建筑面积不小于64600平方米，不大于161600平方米。

该地块的起拍价约为3108元/平方米。经过50轮报价，该地块最终被龙湖中标，成交价格达到6.17亿元，底价达到3820元/平方米，溢价22.91%。

根据出让条件，该地块的位置属于邛崃城市规划中的唐世芳文化区。

根据规划，唐世芳文化区西北部为集中居住区，中部和南部围绕琼瑶国家遗址建设国家天府文化成都林琼文博创意示范区，建立完善的唐世芳琼瑶遗址保护体系，建设以文博文创国际展览交流中心为核心的旅游集散区。