姚兴11.34亿元赢得杭州萧山家园24.08%的升水率

8月31日，浙江省杭州市萧山区出售了一处宅基地。经过44轮报价，杭州兴城商务咨询有限公司以11.34亿元的总价、16，600元/平方米的底价和24.08%的溢价获得土地。

视点房地产新媒体获悉，杭州兴城商务咨询有限公司是杭州姚兴房地产开发集团有限公司的全资子公司.

根据转让文件，郑潇已交存(2020)44号地块，该地块东部为规划绿地，南部为B24路，西部为通惠路，北部为秦山河。土地用途为住宅用地，出让面积24400平方米，地上建筑面积68200平方米。起拍价为9.14亿元，起拍价为13400元/平方米。

据悉，该地块上市价格上限为11.84亿元，该地块已建商品房毛坯房平均销售价格不高于22600元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于24860元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于3000元/平方米。

本次上市通过挂牌报价和限时竞价的方式进行。当投标人的报价达到上限价格时，将不再接受更高的报价，并转入自持比例投标程序。投标人的投标面积比必须是1%的整数倍，第一轮投标面积比不得小于2%，自持比例最高的投标人为投标人。当两个或两个以上投标人报出自持面积比例为100%时，将转入养老服务用房申报分配程序，养老服务用房申报面积最大的投标人为投标人。

此外，就地块建设要求而言，有必要建设一个面积为3409平方米的公共租赁房。竣工后，免费移交杭州萧山城建投资集团有限公司，由杭州市萧山区住房和城乡建设局监管；拟建设的绿地面积4745平方米，竣工后按审核批准的成本价支付给杭州萧山城建投资集团有限公司。

据视点房地产新媒体8月28日报道，经过29轮招标，美的以22.42%的溢价获得杭州临安区城东滨湖新区H-R21-04地块，底价12200元/平方米。