招商局拟联合竞标重庆地块 再投资3.72亿元联合开发南京家园

11月24日，招商局土地有限公司宣布，11月23日，该公司间接全资子公司重庆市招商局翼城与重庆市一智就其共同投标重庆地块达成联合投标合作框架协议。

据此，重庆招商翼城和重庆易志必须分别按51%和49%的持股比例设立投标单位，支付金额分别为187，618，800元和180，261元，200元投标保证金共计3.6788亿元。

如果上述地块土地使用权招标失败，将根据政府有关部门的规定向承包商退还投标保证金。

据视点地产新媒体报道，重庆益智是香港置地集团与柴犬有限公司的同一个子公司，其柴犬有限公司是招商地产在子公司层面的关联人。上述合作构成关联交易。

招商局土地表示，土地招标符合集团的业务发展战略和规划。通过合作，有利于充分发挥重庆宜芝和重庆招商宜城各自的优势，抓住市场机遇，扩大在国内房地产市场的投资组合，提高资本效率和效益，降低投资风险，为股东创造更好的回报。

同日，招商地产还宣布，11月23日，公司间接非全资子公司邀请南京通过项目公司与四川大圭、江苏保利、武汉三期、南京新希望签订合作协议，开发2020G15地块。

数据显示，上述地块位于南京江北新区，总面积22500平方米，为住宅地块，地价10.6亿元。

根据合作协议，招商局南京、江苏保利、武汉三期、四川大圭根据各自在项目公司的推荐股权比例(各为25%)承担地价。保利江苏地产是招商地产非全资子公司南京山杰一的大股东，合作协议的订立构成关联交易。

此外，项目公司初始注册资本为3000万元，由南京、四川大圭、武汉三家招商公司分别出资24%、51%、25%。

招商局南京、四川大圭、江苏保利、武汉三期将力争通过增资将项目公司注册资本增加到7950万元，合作协议完成后将进一步增加到3.18亿元，由招商局南京、江苏保利、武汉三期、四川大圭根据各自在项目公司的股权出资持有。招商局土地预计总投资额约为3.72亿元。

项目公司的董事会将由五名董事组成。招商南京、四川大圭、江苏保利、武汉分别提名一名董事、两名董事、一名董事、一名董事。项目公司由一名总经理和三名联合总经理负责管理。联合总经理由四川大圭提名，三大类型的招商局南京、江苏保利、武汉各提名一名联合总经理。