苏州有近22亿笔交易 其中一笔用于建造总部大楼

1月15日，江苏省苏州市拍卖两块地块，总成交面积8.66万平方米，总成交额21.63亿元。

据媒体报道，苏源土瓜(2020)03号位于思安街以东，王敦路以南，土地面积6.16万平方米，容积率5.0-7.1。土地用途为酒店用地(公寓式酒店及酒店)、商业及金融用地和城市居住用地(酒店式公寓)。

根据数据，该地块分为三个区域，其中A区需要三座塔，西北塔的高度限制为380米，B区两座塔，西北塔210米。地块起拍价21亿，最后以底价被恒力集团股份有限公司拿下。

根据《投资发展监管协议》，上述地块主要用于建设总部大楼，投标人必须引进世界500强企业。总部项目是投标人引进的上述企业在全球唯一的运营总部，投标人在上述项目中的总投资自征地之日起五年内不低于110亿元。

此外，上述项目必须与宝格丽、丽思卡尔顿、文华东方、华尔道夫酒店等世界知名的同档次或以上豪华五星级酒店相匹配。同时，园区内主要投标人及其关联公司的税额2021年应不低于7亿元，2022年不低于9亿元，2035年起不低于15亿元。

苏院土瓜(2020)04号地块位于民生路以北、星浦路以西，土地面积25000平方米。地块用于商业服务(邻里中心功能)。

地块起拍价6250万元，最终地块被苏州工业园区胜浦邻里中心发展有限公司拿下。