香港长沙湾的整幢工业大厦以9.65亿港元售出

1月15日，根据香港土地注册处的资料，位于长沙湾青山路550-556号的恒发工业大厦的全部物业最近以9.65亿港元售出。根据数据，新的买家是PROSPER WAY LIMITED，其董事是叶志文。

由于政府在去年11月底宣布取消非住宅物业的双重印花税，买家只需缴付物业价格的4.25%，即41，012，500港元，较提款前高出8.5%，相当于82，025，000港元的税款，即税款的一半。

同时，上述买家已于较早前向TPB申请放宽地积比率，并计划兴建一幢27层高的新工业大厦。项目场地面积约15837平方英尺，联合体申请由原来的12倍容积率增加20%至14.4倍，总建筑面积约22.8万平方英尺，提供51个停车位。

恒发工业大厦现高12层，紧邻半岛大厦，毗邻地铁荔枝角站。