杜松限价6.41亿 杭州余杭区宅基地自供面积达到20%

1月19日，杭州余杭区公开出售一处宅基地。最后，经过32轮招标，安徽杜宣企业管理有限公司(杜松)以6.41亿元的上限价格，以13573元/平方米的底价，29.26%的升水率，20%的竞自持面积比，拿下了郑宇储储[2020]42号地块。

按照媒体的观点，余正初[2020]42号，命名为余杭区崇贤新城栈桥D-2地块，有四个边界：东面为崇明路，南面为崇杭街，西面为詹家桥路，北面为相邻地块。转让面积21450平方米，容积率2.2，建筑面积47190平方米，起拍价4.96亿元，起拍价1000元

根据转让公告，郑宇初初[2020]42号地块的上限价格定为6.41亿元。当报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入自持比例招标程序。

此外，该地块建成的商品房毛胚平均售价不高于2万元/m2，毛胚销售最高单价不高于2.2万元/m2。装修销售的，装修价格不得高于3000元/平方米。

根据视点地产新媒体此前的报道，1月18日，绿城以11.93亿元的上限价格，从辅政楚楚手中拿下了【2020】27号地块。然而，招商局以49.31亿元赢得了杭州萧山的两处宅基地，土地号分别为郑潇初初(2021)9号和郑潇初(2021)11号。