香港山顶文辉路公布的投标价比第二次投标价高12%

1月22日，香港山顶文辉路2号、4号、6号、8号地块，上个月被九仓以120亿港元的价格批出，底价为每英尺46272港元，是香港最贵的住宅用地。香港地政总署刚公布，上月批出的山顶文辉道二号、四号、六号及八号住宅区的投标价，较第二名投标者高出约12%。

事实上，2018年就启动了对民辉路场地的招标，怀疑是因为投资过度导致招标结束。之后土地一分为二，招标启动。最后，收到了七份标书。

数据显示，两个财团斥资逾100亿元中标，次高出价106.88亿港元，第三高出价100.8亿港元，均在投标价的20%以内。该财团的最低投标价为60.38亿港元，比中标价格低近50%，反映出该财团的投标价格差异较大。

业内人士普遍认为，该项目的投标价格具有指示性，预计未来规模价格将达到10万港元以上。