万科宁波轨道交通综合体2.27亿元接宁波江北区商住区

1月22日，浙江省宁波市出售了一处位于江北区的商住用地，编号为宁波楚楚诺。2020-149，由宁波万科企业有限公司、宁波轨道交通置业有限公司(万科宁波轨道交通)以底价2.27亿元、底价11040元/拿下。

根据资料，上述地块名称为江北区BGJ01-01-b-1(三官塘站)，换乘面积12100，建筑面积1-1.7，建筑面积20600，起步价226864元，楼层价格11040元/。

根据出让要求，宗地住宅建筑面积不得超过宗地总建筑面积的80%，即不超过16400平方米；小户型住宅(建筑面积90及以下)总建筑面积不低于住宅总建筑面积的35%，即不低于5755。严禁设计住宅楼和公寓。

观点地产新媒体获悉，该地块还有其他附加条件。其中：一年后，由于五号线三官塘站地块仍在建设中，为保证五号线的顺利开通运营，轨道交通集团将在12个月内完成建设后将地块移交给投标人。

此外，投标人还需额外支付1亿元。五号线三官塘站B门物业开发部分及其附属设施已由轨道交通集团完成，包括地下二层车库、地上部分商铺及地块上配套房屋，总建筑面积约10188.9平方米。地块业主在工程移交后10个工作日内向轨道交通集团支付建设费用10643.63万元。