港铁黄竹坑站项目的预计估值为101.6-127.7亿港元

1月25日，地铁位于香港岛南岸黄竹坑站第五期，将于明日结束投标，这是今年首个结束投标的地铁项目。一些测量师预测，开发商的出价不会太激进，估计项目估值在101.6亿至127.7亿港元之间。

综合市场数据，计入地价金额后，项目估值在101.6亿-127.7亿港元左右，每平方英尺土地价格在1.6-2万港元左右。洪亮咨询评估董事总经理张巧初指出，开发商投标普遍谨慎，因为疫情期间市场有更多的投资机会，变相的开发商有更多的选择，所以他们的投标不会太激进。

张乔初预测，项目建成后，底价将达到2.8万至3万港元。开发商预计将设计一套3居室的小公寓，平均面积约为605平方英尺。

较早前，港岛南岸第五期共收到37份意向书，而港岛南岸第五期收到的意向书数目在铁路项目中排名第三。港岛南岸第五期发展总楼面面积为63.6万平方尺，最多可兴建1050组。