万科在宁波江北以近50%的最高溢价赢得了近19亿元的两处房产

原标题：万科在宁波江北以近50%的最高溢价赢得了近19亿元的两处房产

新京报(记者张謇)7月31日，在浙江省宁波市江北区出售的两栋民房最终被万科的公司赢得，总成交价为18.98亿元。据报道，这两块地都是以“限定房价和竞争性地价”的方式出售的。当投标价格达到最高地价时，投标人将根据申报的有才住房面积确定。

其中，江北区地块CC09-02-11面积41900平方米，容积率1.6，建筑面积66900平方米，起价约6.63亿元。根据要求，小高层住宅产品(7-11层)和多层住宅产品(4-6层)的平均售价不高于21900元/平方米。

最后，上述CC09-02-11地块被宁波放勋房地产信息咨询有限公司以总价9.94亿元中标，底价约为14800元/平方米，溢价约为49.9%。此外，有必要建造一个建筑面积为4200平方米的人类住房。

另外，宁波鄞州云邦房地产信息咨询有限公司以总价款9.04亿元获得江北区CC09-02-12地块，底价约15000元/平方米，地价约49.9%，住宅建筑面积2200平方米。据了解，出售的土地面积为4.16万平方米，建筑面积为6.03万平方米，建筑面积为1.45万平方米，起拍价约为6.03亿元。同时，小高层住宅产品(7-11层)和多层住宅产品(4-6层)的平均售价不高于22000元/平方米。

《新京报》记者通过天眼调查了解到，万科是上述两家土地收购公司的控股股东，持股比例为99%。

新京报记者张健

编辑杨校对李香玲